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春日井市 月見町 S様邸　外壁塗装 屋根横暖ルーフ板金カバー ベランダ防水リフォーム

施工概要 地名 春日井市　月見町 施工内容 外壁塗装リフォーム サイディング板間目地　シール打ち替え 出隅　入隅部　シール増し打ち 窓　サッシ廻りシール増し打ち 各取り合い部　シール増し打ち 屋根横暖ルーフ板金カバーリフォーム ベランダ防水リフォーム 使用塗料 屋根：横暖ルーフ きわみ（ニチハ） 外壁：EC2000-F IR（アステックペイント）ローズグレー 外壁（意匠部）：UVプロテクトクリヤー（日本ペイント） 付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）19-30D、黒 ケンエース（日本ペイント） 施工担当 新山　英隆　長井　忠英

リフォームのきっかけ

施工近隣からの御問い合わせです。築年数が10年を過ぎたあたりから御近所様が次第に外壁の塗装やメンテナンスをされる様になり検討し始めたとの事でした。

　現状を細かく調査させて頂き御報告させて頂きました。屋根の現状は剥れや浮きがひどかったので耐久性や断熱性も考慮してガルバニウム鋼板でのカバー工事をおすすめし外壁も屋根の耐久年数や今後のシール材の事も考え伸縮性通常塗膜の6倍のアステックペイント EC2000F-IR を御提案させて頂きました。

リフォーム施工前

施工前　全景	外壁のチョーキング	サイディング板間目地シールの劣化
外壁入隅部 シール材の劣化	外壁、下屋根棟板金取り合い部 シール材の劣化	外壁　塗膜の剥れ
鼻隠ジョイント部　シール材の劣化	雨樋の退色	排水管ツカミ金具のサビ
換気フードのサビ	施工前　屋根全景	屋根材の退色、浮き、反り、剥れ①
屋根材の退色、浮き、反り、剥れ②	屋根材の退色、浮き、反り、剥れ③	屋根　コケや藻の発生
棟板金　釘部の浮き	ベランダ防水　施工前

リフォーム施工中

足場仮設　メッシュシート設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	高圧洗浄は水洗浄ではなくスーパーバイオ洗浄で行い水洗浄では落ちない汚れを徹底的に除去していきます。	屋根にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
屋根の高圧洗浄の様子です。	棟板金解体の様子です。	棟板金の役物は雨染みがありました。
横暖ルーフ軒先役物取付作業の様子です。	アスファルトルーフィング施設後、 外壁水切取付作業の様子です。	横暖ルーフ取付後の様子です。
板金谷樋取付作業の様子です。	貫板取付作業の様子です。	貫板、横暖ルーフ取り合い部にシール処理をしていきます。
貫板、横暖ルーフ取り合い部　シール処理後です。	棟板金取付作業の様子です。	軒先の棟板金も取付していきます。
棟板金取付、雪止め金具取付後の様子です。	外壁にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。	外壁の高圧洗浄の様子です。
軒天の高圧洗浄の様子です。	雨戸の高圧洗浄の様子です。細部の汚れも見逃さずに丁寧に洗浄します。	ベランダの高圧洗浄の様子です。
基礎の高圧洗浄の様子です。	犬走りの高圧洗浄の様子です。	玄関アプローチ、駐車場の高圧洗浄の様子です。建物だけでなく塗装後のトータル的な美装を大切にしています。
サイディング板間目地 既存シール材撤去作業の様子です。	撤去した既存シール材です。	意匠サイディング板間目地、各取合い部 シール処理するにあたり、マスキング処理を各部に施します。
サイディング板間目地、各取合い部 シール処理するにあたり、マスキング処理を各部に施します。	シール工事で使用する高耐久シール材です。	意匠サイディング板間目地 プライマー塗布作業の様子です。
意匠サイディング板間目地 高耐久シール材充填の様子です。意匠部はクリヤー塗装する為、外壁の目地色に合わせたシール材を使用します。	サイディング板間目地 プライマー塗布作業の様子です。	サイディング板間目地 高耐久シール材充填の様子です。
サイディング板間目地 均し作業の様子です。	サッシ廻り マスキング処理後、プライマー塗布作業の様子です。	サッシ廻り 高耐久シール材充填の様子です。
サッシ廻り 均し作業の様子です。	換気フード廻り 均し作業の様子です。	サッシ廻り マスキングを撤去しシール処理完了です。
外壁、軒天取り合い部 高耐久シール材充填の様子です。	外壁入隅部 均し作業の様子です。	外壁入隅部 マスキング撤去作業の様子です。
サイディング板間目地、各取合い部 シール処理後の様子です。当社では必要な箇所全て確実にシール処理します。	軒天換気口の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。	軒天換気口の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
軒天の下塗りの様子です。	軒天の中塗りの様子です。	軒天の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラ、飛散に注意し慎重に作業していきます。
玄関軒天の下塗りの様子です。	玄関軒天の中塗りの様子です。	玄関軒天の上塗りの様子です。
勝手口庇軒天部　下塗り、中塗り後上塗り塗布の様子です。	勝手口庇の中塗りの様子です。	勝手口庇の上塗りの様子です。
勝手口庇板金の目粗し作業の様子です。	勝手口庇板金の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	勝手口庇板金の中塗りの様子です。
勝手口庇の上塗りの様子です。	換気フードの目粗し作業の様子です。	換気フードの下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
換気フードの中塗りの様子です。	換気フードの上塗りの様子です。	破風の下塗りの様子です。
鼻隠しの下塗りの様子です。非常に細かい箇所ですが、塗り漏れや他所への付着に注意し慎重に作業していきます。	鼻隠しの中塗りの様子です。	鼻隠しの上塗りの様子です。見えない箇所もしっかり塗料を入れていきます。
土台水切板金の目粗し作業の様子です。	土台水切板金の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	土台水切板金の中塗りの様子です。
土台水切板金の上塗りの様子です。	外壁、テラス屋根取り合い部の逆プライマー処理の様子です。	外壁、手摺取り合い部の逆プライマー処理の様子です。
外壁の下塗りの様子です。今回使用する仕上塗料専用の下塗り材を使用します。	外壁の中塗りの様子です。	外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に塗布していきます。
意匠外壁の下塗りの様子です。	意匠外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラ、液垂れに注意し丁寧に塗布していきます。	雨樋の目粗し作業の様子です。
雨樋の下塗りの様子です。	雨樋の上塗りの様子です。	排水管の下塗りの様子です。この後上塗りを塗布します。
雨戸の目粗し作業の様子です。塗料の付着面積を高める為、細部まで丁寧に細かなキズを付けていきます。	雨戸の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	雨戸の中塗りの様子です。
雨戸の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	玄関照明鉄部の目粗し作業の様子です。	玄関ポストの目粗し作業の様子です。
玄関ポストの下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	玄関ポストの中塗りの様子です。	玄関ポストの上塗りの様子です。
エアコンホーステープも新たに巻き直します。	エアコンホーステープ巻き直し後の様子です。粘土もつめ直しました。	電線保護ジャバラも劣化している為交換します。
電線保護ジャバラを撤去し、紫外線に強い塩ビ管に交換しました。	ベランダ防水　ウレタン塗膜塗布後の様子です。

リフォーム施工後

施工後　全景です。	施工後　屋根全景です。①
施工後　屋根全景です。②	施工後　屋根全景です。③
ベランダ防水　施工後です。	使用塗料一式です。S様、誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

      

▼塗料の用途・機能をわかりやすく解説！