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春日井市 小野町 Sアパート　外壁屋根塗装リフォーム

施工概要 地名 春日井市　小野町 施工内容 外壁塗装リフォーム サイディング板間目地　シール打ち替え 出隅　入隅部　シール増し打ち サッシ廻り　シール増し打ち 各取り合い部　シール増し打ち 屋根塗装リフォーム 板金ジョイント部　ブリッジシール処理 釘部浮き防止シール処理 駐輪場塗装リフォーム 駐車場ライン塗装リフォーム 使用塗料 外壁：セラミシリコン（エスケー化研）GN-87、GN-90、G19-85L、G19-80L 屋根：ヤネフレッシュSi（エスケー化研）RC-110  付帯部：ファインウレタンU100（日本ペイント）ブラック、E19-85L ロックライン（ロックペイント） 施工担当 長井　忠英 光託住建協力会

リフォームのきっかけ

御客様からの紹介です。前回の塗装から10年以上経過し塗装工事を検討し始めたが、サビやコーキング処理など含め相談出来る業者をお捜しでした。 　現状の外装の状態を細かく点検し報告させて頂きました。鉄骨部のサビや各コーキング部分、その他細かな部分の補修、対処方法を御伝えしました。色合いは上下での色分けから左右での色分けをおすすめしました。

リフォーム施工前

施工前　全景	施工前　南面	外壁板間目地　シール材の劣化、塗膜の剥れ
外壁出隅　ALC板の浮き、反り	雨樋のチョーキング	共用階段裏　鉄骨のサビ
共用部　鉄骨のサビ	施工前　屋根全景	棟板金の劣化、退色、前回塗装塗膜の透け
ケラバ板金ジョイント部　シール材の劣化	屋根板金の劣化、塗膜の剥れ、サビの発生	施工前　駐輪場
駐輪場屋根の劣化、退色

リフォーム施工中

足場仮設　メッシュシート設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	屋根の高圧洗浄の様子です。	棟板金の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。
棟板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	ケラバ板金の目粗し作業の様子です。	ケラバ板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。
ケラバ板金の中塗りの様子です。	屋根の下塗り1回目の様子です。屋根の下塗りは吸込みが無くなるまで塗布します。	屋根の下塗り2回目の様子です。2回の塗布で吸込みが止まり、仕上塗料を塗装できる状態になりました。
屋根の中塗りの様子です。	屋根の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	外壁の高圧洗浄の様子です。
共用階段裏の高圧洗浄の様子です。細部の汚れまで徹底的に除去していきます。	ベランダの高圧洗浄の様子です。	共用部アプローチの高圧洗浄の様子です。建物だけでなく、塗装後のトータル的な美装を大切にしています。
外壁板間目地 既存シール撤去作業の様子です。	外壁板間目地 プライマー塗布作業の様子です。	外壁板間目地 高耐久シール材充填の様子です。
外壁板間目地 均し作業の様子です。	外壁板間目地 マスキング撤去の様子です。	外壁板間目地 シール処理後の様子です。
サッシ廻り プライマー塗布作業の様子です。①	サッシ廻り プライマー塗布作業の様子です。②	サッシ廻り プライマー塗布作業の様子です。③当社では必要な箇所全て確実にシール処理を施します。
サッシ廻り 高耐久シール材充填の様子です。	サッシ廻り 均し作業の様子です。	サッシ廻り マスキング撤去の様子です。
サッシ廻り シール処理後の様子です。	胴差幕板ジョイント部 プライマー塗布作業の様子です。	ケラバ板金 釘の打ち込み作業の様子です。
ケラバ板金釘部　防水処理 板金釘部に雨水進入防止の為、防水シール処理を施します。	胴差幕板ジョイント部 高耐久シール材充填の様子です。	破風ジョイント部 プライマー塗布作業の様子です。
破風ジョイント部 高耐久シール材充填の様子です。	破風ジョイント部 均し作業の様子です。	破風ジョイント部 マスキング撤去の様子です。
破風ジョイント部 シール処理後の様子です。	破風釘部にもシール処理を施しました。	軒天の下塗りの様子です。
軒天の中塗りの様子です。	軒天の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラ、飛散に注意し丁寧に塗布していきます。	外壁の下塗りの様子です。たっぷりと塗布し一旦真白にします。
外壁の中塗りの様子です。	外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	外壁濃色部の中塗りの様子です。マスキングを施し、しっかりと境目のラインを出していきます。
外壁濃色部の上塗りの様子です。	ベランダ壁の上塗りの様子です。	ベランダ手摺の目粗し作業の様子です。
ベランダ手摺の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	ベランダ手摺の中塗りの様子です。	ベランダ手摺の上塗りの様子です。
ベランダ壁、手摺取り合い部の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。刷毛で細部まで丁寧に塗布していきます。	ベランダ壁、手摺取り合い部の中塗りの様子です。	ベランダ鉄骨の目粗し作業の様子です。
ベランダ鉄骨の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	ベランダ鉄骨の中塗りの様子です。	ベランダ鉄骨の上塗りの様子です。
フラワーBOXの目粗し作業の様子です。	フラワーBOXの下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	フラワーBOXの中塗りの様子です。
胴差幕板の目粗し作業の様子です。	破風の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	破風の中塗りの様子です。
破風の上塗りの様子です。	屋根　ドーマー部の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	屋根　ドーマー部の中塗りの様子です。
屋根　ドーマー部の上塗りの様子です。刷毛で細部まで丁寧に塗布していきます。	ガラリの目粗し作業の様子です。	ガラリの中塗りの様子です。
ガラリの上塗りの様子です。	軒樋の目粗し作業の様子です。	軒樋の下塗りの様子です。
軒樋の上塗りの様子です。	竪樋の目粗し作業の様子です。	竪樋の下塗りの様子です。
竪樋の上塗りの様子です。	電気BOXの目粗し作業の様子です。	電気BOXの下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。
電気BOX中塗り後、上塗りの様子です。	物干しの目粗し作業の様子です。	物干しの下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。
物干し中塗り後、上塗りの様子です。	共用階段裏のサビ落とし作業の様子です。細かなキズを付け塗料の付着面積を高めると共に、塗料密着の妨げになるサビを徹底的に除去していきます。	共用部　鉄骨の目粗し作業の様子です。
共用部　鉄骨下塗り、中塗り後、上塗りの様子です。	共用階段　ササラ部鉄骨の目粗し作業の様子です。	共用階段　ササラ部鉄骨下塗り、中塗り後、上塗りの様子です。
駐輪場屋根の目粗し作業の様子です。塗料密着の妨げになるサビを徹底的に除去していきます。	駐輪場の下塗り（サビ止め）の様子です。	駐輪場屋根裏の下塗り（サビ止め）の様子です。
駐輪場屋根の中塗りの様子です。	駐輪場屋根の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラいに注意し丁寧に作業していきます。	駐車場ラインの下塗りの様子です。
駐車場ラインの上塗りの様子です。

リフォーム施工後

施工後　全景です。	施工後　南面です。
施工後　A棟共用部です。	施工後　B棟共用階段です。
施工後　共用部踊り場裏です。	施工後　駐輪場です。
使用塗料一式です。S様、誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

      

▼塗料の用途・機能をわかりやすく解説！