名古屋で外壁塗装するならKOKEN STYLEまで

• HOME
• 施工事例紹介
• 外壁塗装事例一覧
• 春日井市 白山町 Sアパート　外壁屋根塗装 ベランダ防水リフォーム

春日井市 白山町 Sアパート　外壁屋根塗装 ベランダ防水リフォーム

施工概要 地名 春日井市　白山町 施工内容 外壁塗装リフォーム サイディング板間目地　シール打ち替え 出隅　入隅部　シール増し打ち 窓装飾枠　シール増し打ち、打ち替え 各取り合い部　シール増し打ち 屋根塗装リフォーム 板金ジョイント部　ブリッジシール処理 釘部浮き防止シール処理 ベランダ防水 使用塗料 屋根：ファインパーフェクトベスト（日本ペイント）ブラック 外壁：ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）17-80H  付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）シロ キシラデコールコンゾラン（日本エンバイロケミカルズ）ウォルナット ケンエースGⅡ（日本ペイント） 施工担当 新山　英隆　長井　忠英 光託住建協力会

リフォームのきっかけ

管理会社からの外壁、屋根塗装の指摘があり必要性を感じていました。又、屋根は前回（15年位）の塗装でもさわっていなかったので正直なところ大丈夫なのか不安でした。

　細かく現状調査をさせて頂きました。屋根は劣化がかなり進んでいましたので6度塗りの施工、外壁共に耐久性、コスト面も勘案して下地調整に力を入れ塗料もラジカル制御塗料の水性では無く溶剤をおすすめしました。

リフォーム施工前

施工前　全景	施工前　南面	外壁のチョーキング
サイディング板間目地シールの劣化	軒天　塗膜の剥れ	軒天　汚れの付着
軒樋　コケや藻の付着	軒天　クラックの発生	装飾幕板ジョイント部　シール材の劣化
装飾窓枠ジョイント部　シール材の劣化	外壁　前回塗装時の塗り回数不足	外壁　コケや藻の発生
竪樋のチョーキング	竪樋　塗膜の剥れ	配電盤BOX　サビの発生
施工前　A棟屋根全景	施工前　B棟屋根全景	屋根材の劣化、退色、コケや藻の発生
棟板金ジョイント部　シール材の劣化	谷樋板金ジョイント部　シール材の劣化	谷樋板金突き合せ部　シール材の劣化
棟板金　釘部の浮き	ベランダ防水　施工前	ベランダ　クラックの発生
ベランダ　コケや藻の発生	排水口ドレン廻り　コケや藻の発生、汚れによる詰まり	駐輪場　施工前
駐輪場　サビの発生	ポスト　サビの発生	駐車場ラインの劣化

リフォーム施工中

足場仮設　メッシュシート設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	高圧洗浄は水洗浄ではなくスーパーバイオ洗浄で行い水洗浄では落ちない汚れを徹底的に除去していきます。	屋根にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
屋根の高圧洗浄の様子です。	左：洗浄前/右：洗浄後です。 スーパーバイオ洗浄は水のみでは落ちない汚れを落とします。	B棟屋根の高圧洗浄後の様子です。
A棟屋根の高圧洗浄後の様子です。	棟板金　釘浮きの打ち込み作業です。	棟板金の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。
棟板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	ケラバ板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	唐草板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。
B棟下塗り塗布後の様子です。	A棟下塗り塗布後の様子です。	屋根の下塗り1回目の様子です。屋根の下塗りは吸込みが無くなるまで塗布します。
屋根の下塗り1回目塗布後です。まだ吸込みが止まっておらず、仕上げ塗料は塗装できません。	屋根の下塗り2回目の様子です。	屋根の下塗り2回目塗布後です。まだ吸込みが完全に止まっていない為、もう一度下塗りを塗布していきます。
屋根の下塗り3回目の様子です。	A棟屋根の下塗り3回目塗布後です。吸込みはだいぶ無くなってきましたが完全に止まっていない為、もう一度下塗りを塗布していきます。	B棟屋根の下塗り3回目塗布後です。
屋根の下塗り4回目の様子です。	屋根の下塗り4回目塗布後です。4回の塗布でようやく吸込みが止まりました。	棟板金　ビス打ち込み作業の様子です。
棟板金ジョイント部　防水処理 シール処理をするにあたり、マスキング処理を施します。	棟板金ジョイント部　防水処理 プライマー塗布作業の様子です。	棟板金ジョイント部　防水処理 高耐久シール材充填の様子です。
棟板金ジョイント部　防水処理 均し作業の様子です。	ケラバ板金ジョイント部　防水処理 シール処理をするにあたり、マスキング処理を施します。	ケラバ板金ジョイント部　防水処理 高耐久シール材充填の様子です。
ケラバ板金ジョイント部　防水処理 均し作業の様子です。	ケラバ板金ジョイント部　防水処理 マスキング撤去の様子です。	ケラバ板金ジョイント部　防水処理 シール処理後の様子です。板金ジョイント部は厚みをつけたブリッジシールにて仕上げます。
雨漏れ防止　タスペーサーを取付します。	棟板金の中塗りの様子です。	ケラバ板金の中塗りの様子です。
谷樋板金の中塗りの様子です。細部の隙間も刷毛で丁寧に塗布していきます。	唐草板金の中塗りの様子です。	屋根の中塗りの様子です。
屋根の中塗り後の様子です。	棟板金の上塗りの様子です。	ケラバ板金の上塗りの様子です。
屋根の上塗りの様子です。	屋根の上塗り後です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に仕上げました。	外壁にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
外壁の高圧洗浄の様子です。	鼻隠し、軒樋の高圧洗浄の様子です。細部の汚れも徹底的に除去します。	破風、軒天の高圧洗浄の様子です。
装飾役物の高圧洗浄の様子です。	目かくしの高圧洗浄の様子です。	間仕切り板の高圧洗浄の様子です。圧力を調整して慎重に洗浄していきます。
サイディング板間目地 既存シール材撤去作業の様子です。	サイディング板間目地 マスキング処理の様子です。	サイディング板間目地 プライマー塗布作業の様子です。
シール工事で使用する高耐久シール材です。	サイディング板間目地 高耐久シール材充填の様子です。	サイディング板間目地 均し作業の様子です。
サイディング板間目地 マスキングを撤去しシール処理完了です。	外壁入隅部 シール処理後の様子です。	装飾窓枠ジョイント部 マスキング処理後プライマー塗布作業の様子です。
装飾窓枠ジョイント部 高耐久シール材充填の様子です。	装飾窓枠ジョイント部 均し作業後マスキング撤去の様子です。	装飾窓枠ジョイント部 シール処理後の様子です。
破風ジョイント部 シール処理後の様子です。	装飾胴差ジョイント部 シール処理後の様子です。当社では必要な箇所全て確実にシール処理します。	装飾窓枠、軒天取り合い部 シール処理後の様子です。
軒天の下塗りの様子です。	軒天の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラ、飛散に注意し丁寧に作業していきます。	配電盤BOXの目粗し作業の様子です。塗料の密着に影響する為、サビもしっかり落とします。
配電盤BOXの下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	配電盤BOXの中塗りの様子です。	配電盤BOXの上塗りの様子です。
換気フードの目粗し作業の様子です。	換気フードの下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	換気フードの中塗りの様子です。
換気フードの上塗りの様子です。	破風の下塗りの様子です。	破風の中塗りの様子です。
破風の上塗りの様子です。塗り漏れの無い様、細部まで丁寧に仕上げていきます。	土台水切板金の目粗し作業の様子です。	土台水切板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。
土台水切板金の中塗りの様子です。	土台水切板金の上塗りの様子です。	外壁の下塗りの様子です。たっぷりと塗布し一旦真白にします。
外壁の中塗りの様子です。	外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	玄関装飾柱の目粗し作業の様子です。
玄関装飾柱の下塗りの様子です。細部も刷毛で丁寧に塗布していきます。	玄関装飾柱の上塗りの様子です。	木製装飾ガラリの目粗し作業の様子です。
木製装飾ガラリの下塗りの様子です。	木製装飾ガラリの上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し1枚1枚丁寧に仕上げていきます。	装飾窓枠の下塗りの様子です。
装飾窓枠の上塗りの様子です。	装飾胴差の目粗し作業の様子です。	装飾胴差の下塗りの様子です。
装飾胴差の上塗りの様子です。	装飾役物の下塗りの様子です。細部も刷毛で丁寧に塗布していきます。	装飾役物の上塗りの様子です。
軒樋の目粗し作業の様子です。	軒樋の下塗りの様子です。	軒樋の上塗りの様子です。
竪樋の目粗し作業の様子です。	竪樋の下塗りの様子です。	竪樋の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラ、垂れに注意し丁寧に作業していきます。
間仕切板の下塗りの様子です。	間仕切板の上塗りの様子です。	目かくしの研磨作業の様子です。
目かくしの下塗りの様子です。木部は専用の塗料で塗装します。	目かくしの上塗りの様子です。	木部玄関枠の下塗りの様子です。
木部玄関枠の上塗りの様子です。細部も刷毛で丁寧に仕上げます。	玄関照明鉄部の下塗りの様子です。	玄関照明鉄部の上塗りの様子です。
玄関ポストの目粗し作業の様子です。	玄関ポストの下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	玄関ポストの中塗りの様子です。
玄関ポストの上塗りの様子です。	駐輪場屋根の高圧洗浄の様子です。	駐輪場屋根の目粗し作業の様子です。細かなキズを付け、塗料の付着面積を高める大切な作業です。
駐輪場屋根の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。	駐輪場屋根の中塗りの様子です。	駐輪場屋根の上塗りの様子です。
駐車場ラインのケレン作業の様子です。	駐車場ラインの下塗りの様子です。	駐車場ラインの上塗りの様子です。
駐車場ライン　部屋番号の下塗りの様子です。文字も丁寧に塗布していきます。	駐車場ライン　部屋番号の上塗りの様子です。	ベランダにスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
ベランダの高圧洗浄の様子です。汚れを徹底的に除去していきます。	ベランダのケレン、清掃作業です。	ベランダ防水　既存排水口ドレンを撤去します。（形状が悪くゴミを拾えない為）
モルタルにて不陸調整作業後です。	ベランダ防水　プライマー塗布作業後の様子です。	ベランダ防水　ウレタン塗膜1回目塗布作業の様子です。
ベランダ防水　ウレタン塗膜2回目塗布作業の様子です。	トップコート塗布後、新しい排水口ドレンを設置します。	ベランダ防水　施工後です。

リフォーム施工後

施工後　全景です。	施工後　東面です。
施工後　北面玄関まわりです。	施工後　西面です。
施工後　A棟屋根全景です。	施工後　B棟屋根全景です。
ベランダ防水　施工後です。	施工後　駐輪場です。
施工後　駐車場ラインです。	使用塗料一式です。オーナー様、誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

      

▼塗料の用途・機能をわかりやすく解説！