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春日井市 管大臣町 Kアパート 外壁屋根塗装リフォーム

施工概要 地名 春日井市　管大臣町 施工内容 外壁塗装リフォーム サイディング板間目地　シール打ち替え 出隅　入隅部　シール増し打ち 各取り合い部　シール増し打ち 屋根塗装リフォーム 板金ジョイント部　ブリッジシール処理 釘部浮き防止シール処理 使用塗料 屋根：ヤネフレッシュSi（エスケー化研）SR-110 外壁上部：ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）D25-85D 外壁下部：ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）D17-70H 付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）ブラック ケンエースGⅡ（日本ペイント） IPシリカ（IPペイント）グレー 基礎ガード（菊水化学工業）KG-03 施工担当 新山　英隆　長井　忠英 光託住建協力会

リフォームのきっかけ

ホームページからの御問い合せ。10年以上前に塗装したが失敗してしまい今回は信用できる地元の業者をおさがしでした。

　細かく調査させて頂き現状の状況を報告させて頂きました。当社の施工担当、施工方法を御説明させて頂き、又、入居者様が飽きない配色をおすすめしました。

リフォーム施工前

施工前　全景	施工前　西面	施工前　東面
外壁のチョーキング	サイディング　板間目地シールの劣化	前回塗装の際の塗り漏れ
破風ジョイント部　シール材の劣化	施工前　屋根全景	屋根　コケの発生、塗膜の剥れ
屋根 ケラバ板金ジョイント部　シール材の劣化	屋根　釘部の浮き	階段鉄部のサビ
基礎　化粧モルタルのクラック	基礎　コケや藻の発生	施工前　共用部 通路
施工前　共用部 階段	駐車場ラインの塗膜の劣化	土間コンクリートの割れ
共用部 2階通路床デッキ　シール材の劣化

リフォーム施工中

足場仮設　メッシュシート設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	高圧洗浄は水洗浄ではなくスーパーバイオ洗浄で行い水洗浄では落ちない汚れを徹底的に除去していきます。	屋根にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
屋根の高圧洗浄の様子です。	棟板金ジョイント部　防水処理 高耐久シール材を充填します。	ケラバ板金ジョイント部　防水処理 既存シール材撤去作業の様子です。
ケラバ板金ジョイント部　防水処理 マスキング処理、プライマー塗布後高耐久シール材を充填します。	屋根、ケラバ板金取合い部　防水処理 マスキング処理、プライマー塗布作業の様子です。	屋根、ケラバ板金取合い部　防水処理 高耐久シール材を充填します。
棟板金釘部　防水処理 釘部にプライマー塗布していきます。浮き防止及び雨水進入防止の為、釘部にもシール処理を施します。	棟板金釘部　防水処理 高耐久シール材を充填します。	棟板金釘部　防水処理 シール処理後です。
屋根板金各部　防水処理 シール処理後です。当社では必要な箇所全て確実にシール処理していきます。	棟板金の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。	棟板金の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
屋根板金各部の下塗り（サビ止め）塗布後です。	屋根の下塗りの様子です。（2～3回）	屋根の下塗り塗布後です。
雨漏れ防止　タスペーサーを取付します。	屋根の中塗りの様子です。	屋根の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。
外壁にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。	外壁の高圧洗浄の様子です。	鼻隠しの高圧洗浄の様子です。隙間の細かな箇所もしっかりと汚れを落としていきます。
軒天の高圧洗浄の様子です。	ベランダの高圧洗浄の様子です。	共用部 2階通路の高圧洗浄の様子です。汚れを徹底的に除去していきます。
階段の高圧洗浄の様子です。	共用部 1階通路の高圧洗浄の様子です。	サイディング板間目地 既存シール材撤去作業の様子です。
サイディング板間目地 マスキング処理後プライマー塗布作業の様子です。	サイディング板間目地 高耐久シール材充填の様子です。	サイディング板間目地 マスキングを撤去しシール処理完成です。
破風ジョイント部 既存シール材除去作業の様子です。	破風ジョイント部 マスキング処理後プライマー塗布作業の様子です。	破風ジョイント部 マスキングを撤去しシール処理完成です。
破風の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。	破風の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	破風の中塗りの様子です。
破風の上塗りの様子です。	鼻隠しの中塗りの様子です。細部まで刷毛で丁寧に作業します。	鼻隠しの上塗りの様子です。
ガラリの目粗し作業の様子です。	ガラリの下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	ガラリ中塗り後、上塗りの様子です。 塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。
軒天下塗り後、上塗りの様子です。	換気ダクトカバーの目粗し作業の様子です。	換気ダクトカバーの下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
換気ダクトカバーの中塗りの様子です。	換気ダクトカバーの上塗りの様子です。	外壁の下塗りの様子です。たっぷりと塗布し一旦、真白にしていきます。
外壁の中塗りの様子です。	外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	幕板中塗り後上塗りの様子です。
ベランダ壁の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	ベランダ壁の中塗りの様子です。	ベランダ壁の上塗りの様子です。
ベランダ手摺の中塗りの様子です。	ベランダ手摺の上塗りの様子です。塗りムラの出ない様丁寧に仕上げます。	ベランダ下桁の目粗し作業の様子です。
ベランダ下桁の中塗りの様子です。	ベランダ下桁の上塗りの様子です。	電気BOXの目粗し作業の様子です。
電気BOXの下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	電気BOX中塗り後、上塗りの様子です。	共用部 鉄柱の目粗し作業の様子です。
共用部 鉄桁の目粗し作業の様子です。	共用部 鉄柱の中塗りの様子です。	共用部 鉄柱の上塗りの様子です。
竪樋の目粗し作業の様子です。	軒樋の中塗りの様子です。	軒樋の上塗りの様子です。
玄関扉の目粗し作業の様子です。	玄関扉の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	玄関扉の中塗りの様子です。
玄関扉の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	基礎ガード下塗りの様子です。	基礎ガード上塗り（マスチック仕上げ）の様子です。
共用部 階段　上塗りの様子です。	駐車場のラインをしっかりと出す為マスキング処理をします。	駐車場ラインの下塗りの様子です。
駐車場ラインの上塗りの様子です。	共用部 2階通路床デッキ目地 既存シール材撤去作業の様子です。	撤去したシール材です。
共用部 2階通路床デッキ目地 マスキング処理後の様子です。	共用部 2階通路床デッキ目地 プライマー塗布作業の様子です。	共用部 2階通路床デッキ目地 高耐久シール材充填の様子です。
共用部 2階通路床デッキ目地 均し作業の様子です。	共用部 2階通路床デッキ目地 マスキングを撤去しシール処理完了です。	土間打ち作業の様子です。
土間打ち作業後の様子です。

リフォーム施工後

施工後　全景です。	施工後　西面です。
施工後　北面です。	施工後　東面です。
施工後　1階です。	施工後　2階です。
施工後　階段です。	施工後　屋根全景です。
施工後　駐車場ラインです。	使用材料一式です。オーナー様、誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

      

▼塗料の用途・機能をわかりやすく解説！