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春日井市 宮町 M様邸 外壁屋根塗装 カルセラ張り ベランダ防水リフォーム

施工概要 地名 春日井市　宮町 施工内容 外壁塗装リフォーム サイディング板間目地　シール打ち替え 出隅　入隅部　シール増し打ち 窓　サッシ廻りシール増し打ち 各取り合い部　シール増し打ち 屋根塗装リフォーム 板金ジョイント部　ブリッジシール処理 釘部浮き防止シール処理 ベランダ防水リフォーム カルセラ張りリフォーム 使用塗料 屋根：ヤネフレッシュSi（エスケー化研）RC-108 外壁：ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）F17-80F 付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）19-30D ケンエース（日本ペイント） ヨウヘキコート（IPペイント）19-60F カルセラ　B6　目地黒 施工担当 長井　忠英　新山　英隆

リフォームのきっかけ

築年数、及び御近所様が外壁塗装を始められた事などから必要性を感じ施工業者を探していた中で意匠外壁部のリフォームの仕方、後々のメンテナンスで御相談を受けました。

　 現状を細かく調査させて頂き報告させて頂きました。外壁意匠部も大切ですが下からはほとんど見えない屋根の劣化状況、外壁各部防水シール部の劣化状況を第一に対策も含めて来社して頂き御伝えしました。外壁意匠部に関しては現状の風合いを残しつつも斬新でフリーメンテナンス材料のカルセラをカラーシミュレーションにて御提案致しました。

リフォーム施工前

施工前　南面	施工前　北面	外壁のチョーキング
サイディング板間目地シールの劣化	サッシ廻り　シール材の劣化	破風のチョーキング
破風ジョイント部　シール材の劣化	排水管ツカミ金具のサビ	玄関　施工前
屋根　施工前	屋根材の退色、コケや藻の発生	ベランダ防水　施工前
門　施工前

リフォーム施工中

足場仮設　メッシュシート設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	高圧洗浄は水洗浄ではなくスーパーバイオ洗浄で行い水洗浄では落ちない汚れを徹底的に除去していきます。	屋根にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
屋根の高圧洗浄の様子です。	棟板金部　釘浮きの打ち込みです。	棟板金の目粗しの様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。
ケラバ板金の目粗しの様子です。とても大切な下地処理作業です。	棟板金の下塗り（サビ止め）です。	雪止め金具の下塗り（サビ止め）です。細かな箇所も刷毛で丁寧に作業していきます。
棟板金ジョイント部　防水処理 マスキング処理後、プライマー塗布の様子です。	棟板金ジョイント部　防水処理 高耐久シール材を充填します。	棟板金ジョイント部　防水処理 均し作業です。
棟板金ジョイント部　防水処理 マスキングを撤去しシール処理完了です。板金ジョイント部は厚みをつけたブリッジシールにて仕上げます。	棟板金釘部　防水処理 プライマー塗布作業です。浮き防止及び雨水進入防止の為、釘部にもシール処理を施します。	ケラバ板金釘部　防水処理 高耐久シール材充填の様子です。
屋根板金部　防水処理 防水シール処理後の様子です。	屋根の下塗り1回目の様子です。屋根の下塗りは吸込みが無くなるまで塗布します。	屋根の下塗り1回目塗布後です。まだ吸込みが止まっておらず、仕上げ塗料は塗装できません。
屋根の下塗り2回目の様子です。2回の塗布でようやく吸込みが止まりました。	雨漏れ防止　タスペーサーを取付します。	屋根の中塗りの様子です。
屋根の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意しつつ丁寧に作業していきます。	外壁にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。	外壁の高圧洗浄の様子です。
鼻隠しの高圧洗浄の様子です。	ベランダテラス屋根の高圧洗浄の様子です。水圧に注意して洗浄していきます。	軒天の高圧洗浄の様子です。
シャッターもしっかり洗浄して汚れを落とします。	ベランダの高圧洗浄の様子です。	玄関アプローチの高圧洗浄の様子です。
駐車場も高圧洗浄していきます。建物だけでなく塗装後のトータル的な美装を大切にしています。	シール工事で使用する高耐久シール材です。	外壁板間目地 既存シール撤去作業の様子です。
既存シール撤去後です。	外壁板間目地、各取合い部 シール処理するにあたってマスキング処理を施します。	外壁板間目地 プライマー塗布の様子です。
外壁、付け柱取り合い部 プライマー塗布の様子です。	外壁、付け柱取り合い部 高耐久シール材充填の様子です。	外壁板間目地 均し作業です。
外壁、付け柱取り合い部 均し作業の様子です。	外壁、軒天取合い部 マスキング撤去の様子です。	外壁板間目地 シール処理後です。
外壁板間目地、各取合い部 シール処理後の様子です。当社では必要な箇所全て確実にシール処理します。	サッシ廻り プライマー塗布作業の様子です。	サッシ廻り 高耐久シール材充填後の様子です。
サッシ廻り 均し作業です。	サッシ廻り マスキングを撤去しシール処理完了です。	鼻隠しジョイント部 プライマー塗布作業の様子です。
破風ジョイント部 高耐久シール材充填後の様子です。	破風ジョイント部 均し作業、マスキング撤去後、シール処理完了です。	ベランダ手摺板金ジョイント部 既存シール撤去の様子です。
ベランダ手摺板金ジョイント部 プライマー塗布作業です。	ベランダ手摺ジョイント部 高耐久シール材充填の様子です。手摺は塗装しない為、色を合わせたシール材を使用します。	ベランダ手摺ジョイント部 ブリッジシール処理後です。
破風の下塗りの様子です。	破風の中塗りの様子です。	破風の上塗りの様子です。
軒天の下塗りの様子です。塗り漏れの無い様、細部も刷毛で丁寧に塗布していきます。	軒天の上塗りの様子です。	外壁役物の目粗し作業です。外壁も素地が違う箇所はしっかり下地処理します。
外壁の下塗りの様子です。たっぷり塗布し一旦、真白にしていきます。	外壁の中塗りの様子です。	外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意して丁寧に作業していきます。
付け柱の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。	付け柱の上塗りの様子です。	シャッターボックスの目粗し作業の様子です。
シャッターボックスの下塗り（サビ止め）の様子です。	シャッターボックスの中塗りです。	シャッターボックスの上塗りです。
土台水切板金の下塗り（サビ止め）です。	土台水切板金の中塗りです。	土台水切板金の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意しつつ、細部も刷毛で丁寧に塗布します。
排水管ツカミ金具のケレン作業です。密着と耐久性を左右する大事な作業です。	雨樋の目粗し作業です。	雨樋の下塗り塗布後、上塗りの様子です。
外壁意匠部（カルセラ張り） カチオン系モルタルにて下地を作っていきます。	外壁意匠部（カルセラ張り） カルセラ目地共用接着剤を塗布していきます。	外壁意匠部（カルセラ張り） カルセラ張りの様子です。スミ出し後、一枚一枚丁寧に張っていきます。
ベランダ防水 下地処理（目粗し）の様子です。	プライマー塗布後、ウレタン塗膜1回目塗布の様子です。	ウレタン塗膜2回目塗布の様子です。
トップコート塗布後です。	エアコンホーステープも新たに巻き直しました。	門の下塗りです。
門の中塗りです。	門の上塗りです。	門施工後です。表札や電灯も塗装しました。建物だけでなく塗装後のトータル的な美装を大切にしています。

リフォーム施工後

施工後　南面です。	施工後　北面です。
施工後　2階南面です。	施工後　西面です。
屋根　施工後です。	下屋根　施工後です。
ベランダ防水　施工後です。	使用材料一式です。M様、誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

      

▼塗料の用途・機能をわかりやすく解説！